文/米娜

安亭镇南濒沪宁高速公路，西接江苏省，为嘉定、昆山、青浦三地之交界，地处大虹桥商务区的安亭临近虹桥枢纽,和京沪高速,辖区内11号线通往苏州,成为沪苏人才流动的重要干线。已经建成的14号线，横贯了嘉定、普陀、静安、黄浦、浦东,成为区域间资源输送的重要管道。预计今年3月1日将连通的上海轨交11号线和苏州轨交11号线，将进一步提升区域内人流、物流大增长、大发展，为整个安亭镇及整个嘉定区的发展再添活力。

安亭新镇作为上海国际汽车城的居住功能区，总建筑面积约106万平米，为德国规划大师阿尔伯特施佩尔教授及其同事的倾力之作;近年来随着万科地产的陆续开放，新镇作为汽车城内大量核心高端人才聚居社区,其集聚和辐射效应也在逐步明显提升。自2015年起，上海万科深度参与了这座德式风貌的社区小镇建设：打造“文化社区”的理念，形成了社区邻里中心——文小艺教育剧场、万科森林俱乐部;先后建成社区商业“万科集”、社区办公“万创坊”、长租公寓“泊寓”和万科安亭食集。

然而随着整个安亭镇及新镇内居民数量的激增与周边产业的加速发展，使得社区内居民日常生活需求及品质消费需求呈现指数提升，小镇内现有的商业、物业规模已经无法满足区域内居民对物质精神文化的要求。相比嘉定区内其他板块陆续建成了南翔印象城MEGA、中信泰富万达广场、宝龙商业广场等集餐饮、休闲、教育为一体的一批城市商业综合体而言，安亭新镇周边由嘉亭荟、财富广场、三德广场组成的商圈，业态相对老化，人气相对不足、商气不浓，“吸金”能力不足，尽快补齐社区内设施短板，丰富区域内商业业态物态，围绕“15分钟社区生活圈”规划，提升安亭镇整体商业活力显得迫在眉睫。

为此，建议加快安亭镇社区商业、物业、文化建设升级，培植特色社区文化，完善“15分钟社区生活圈”公共文化体系，助推区域内公共文化、商业、物业服务高质量发展。具体建议如下：

1. 建设面向全球的以汽车主题与汽车文化为特色的小城镇，围绕人才集聚提升城市品质，促进产城融合发展。放大汽车城名片，放大 F1 赛车场和市民体育公园等资源优势，打造西部全球著名体育城市重要承载区。发挥北虹桥商务区特色商业优势，吸引知名品牌旗舰店、体验店、概念店、首店以及快闪店等入驻，将汽车、文化、商业三重融合，利用好“上海汽车文化节”、“嘉定旅游节”等重大商业节庆活动，打造活力安亭，形成汽车与商业双轮驱动，以“产业 运动 社交 生活”缤纷生业态，打造共享式社交平台的综合体。

2. 利用好安亭作为全国首个国家智能网联汽车试点示范区、全国首个电动汽车国际示范区、国内首个专注汽车产业的研发总部园区“汽车-创新港”站,在无人驾驶、新能源产业的发展浪头，合理高效抢占电动化、网联化、智能化、共享化的发展制高点,让“汽车人”完美融入产业和城市的发展格局之中，加快推进社区文化数字化转型，推进传统商业数字化创新，鼓励建设一批智慧购物示范场景，创新线上智能购物、线下智能导航、AR互动，“白犀牛”无人车配送等，力争打造具有示范引领性的智能化数字化“智慧社区”，焕发社区服务新活力。

3. 加快商业街区/核心社区构筑了科学完备的平面和立体交通动线，最大程度汇集客流;交通便利才能更大程度促进不同商业片区的有效互动链接，在此基础上展示消费新活力，促进区域内的夜间经济消费地标从点、线发展向块、圈、带状发展。围绕安亭老街、市民公园、汽车博览公园、我嘉书房等载体，打造属于安亭的夜生活场景。

4. 进一步提升区域内公共服务及基础设施保障。以安亭-白鹤-花桥城镇圈为配置单元，规划强化地域特色和品牌特色，进一步提升安亭城镇圈乃至嘉定新城区的公共服务水平。社区级设施以15分钟社区生活圈为配置单元，规划综合考虑公共中心位置、人群需求特征、设施服务能级以及道路河流对空间的间隔作用，修正生活圈划分的空间边界，完善设施配置。适度增设规划公共文化设施、体育设施、医疗卫生设施、社区级公共服务设施等。提升社区公共文化商业物业服务水平，构建线上社区居民综合文化活动平台。

本文观点供交流参考